Primer piso de casa típica del Cabanyal con 130 m2 construidos y terraza de 70 m2

Descripción del inmueble

Vivir en el corazón del Cabanyal en una casa con tanta esencia es un auténtico sueño hecho realidad.

550.000 €. Inmobiliaria Francisca Mayor te ofrece en exclusiva esta fantástica vivienda situada en la primera y única planta de una construcción típica del barrio, justo en la nueva zona peatonal cercana al restaurante Mercader. El propietario ha reformado con muchísimo gusto sus 130 metros cuadrados uniendo dos antiguos apartamentos para crear un hogar acogedor, luminoso y lleno de personalidad, al que se accede cómodamente por una escalera privada desde la calle.

El gran protagonista de la casa es, sin duda, su salón comedor con cocina integrada. Es uno de esos espacios donde el tiempo se detiene gracias a la calidez que aportan el ladrillo visto y las vigas de madera. Una original escalera volada de forja no solo decora la estancia y divide sutilmente los ambientes de cocina y descanso, sino que también te invita a subir a la joya de la corona: una amplísima terraza en la cubierta. Allí podrás disfrutar de la brisa marinera casi todo el año, organizar barbacoas con amigos o simplemente relajarte en un espacio que ya cuenta con todas las instalaciones de agua, luz y un práctico trastero.

La zona de descanso se distribuye de manera muy inteligente a través de tres puertas independientes que dan paso a los dormitorios. La suite principal es un refugio privado que incluye un gran baño con plato de ducha y un vestidor muy funcional. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como despacho y cuenta con un gran armario empotrado, mientras que el tercero también dispone de su propio baño incorporado y armario. Todas estas estancias están orientadas al norte, garantizando una temperatura agradable y luz natural constante durante el día.

En cuanto a los detalles técnicos, la reforma se ha realizado cuidando cada detalle y con todas las licencias en regla. La casa está equipada con ventanas Climalit, suelos de parquet y una moderna cocina con isla que hará las delicias de cualquier cocinero. Para asegurar tu confort en cualquier época del año, cuentas con un split de aire frío-calor en la zona principal, además de una estufa de pellets que aporta un toque extra de hogar y diseño.

El Cabañal–Canyamelar es uno de los barrios con más personalidad y proyección de Valencia. Situado junto al mar, combina el encanto de su arquitectura tradicional modernista con una fuerte apuesta por la rehabilitación y la mejora urbana, lo que lo convierte en una zona en plena revalorización.

A pocos minutos caminando de la playa de Las Arenas y la Malvarrosa, ofrece un estilo de vida mediterráneo único, con calles llenas de historia, coloridas fachadas y una amplia oferta de restaurantes, mercado tradicional, comercios de proximidad y todos los servicios.

Perfectamente comunicado con el centro de la ciudad mediante tranvía, autobuses y carril bici, el barrio destaca por su ambiente auténtico, creativo y multicultural, muy demandado tanto para vivir todo el año como para inversión.

El Cabañal es ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la vida urbana, en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de Valencia.

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Ref.:5469

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