Casa esquinera con terraza privada en El Cabanyal

Descripción del inmueble

Esencia mediterránea: Casa esquinera con terraza privada en El Cabanyal (Garaje cercano opcional)

585.000€ - Inmobiliaria Francisca Mayor presenta en exclusiva una de las propiedades más singulares del barrio: una casa típica del Cabanyal que redefine el concepto de amplitud y luz.

Esta vivienda esquinera destaca por su arquitectura imponente, distribuida en dos plantas principales de 79 m² aproximadamente cada una, complementadas por una estancia adicional en la azotea de 22 m2 con salida a la magnífica terraza. Es una pieza única que combina la privacidad de una casa independiente con la luminosidad, gracias a su ubicación esquinera, sus generosos ventanales en planta baja y sus cuatro balcones tradicionales en el nivel superior.

Adicionalmente el actual propietario cuenta con una plaza de garaje en edificio muy próximo que podría transmitirse junto con la propiedad por un precio de 20000 €.

La vivienda es una auténtica joya por su impecable estado de conservación, tras una reforma integral en 2018 que integró comodidades modernas sin perder el alma de la construcción original. Actualmente dispone de dos dormitorios de dimensiones extraordinarias, con la versatilidad necesaria para convertirse fácilmente en tres estancias dobles mediante una mínima redistribución.

La planta baja se despliega en un concepto abierto y diáfano de 79 m², donde la cocina se integra fluidamente con un salón-comedor de gran formato rematado por una chimenea rinconera con un acabado rústico, ideal para la vida social. En este nivel encontramos también un baño completo con bañera y la escalera, de estilo industrial, que conduce a la zona de descanso. En la planta alta, el protagonismo lo tienen dos dormitorios de 18 m² cada uno, bañados en luz natural, un segundo baño con ducha y ventana exterior y un amplio distribuidor con acceso a balcón. Además, cuenta con un cuarto trastero ya preinstalado para transformarse en un aseo adicional según las necesidades del propietario.

El recorrido culmina en el nivel superior, donde un tercer espacio polivalente de 22 m², perfecto como estudio o despacho, da paso a una espectacular terraza de 46 m². Este oasis privado en la azotea está completamente habilitado para el relax y el disfrute del clima valenciano durante todo el año.

En cuanto a sus calidades, la casa presume de una estética industrial-rústica con techos abovedados, vigas de madera vista, una acogedora chimenea de piedra, calefacción por conductos en la planta inferior y split frío/calor en la superior y cerramientos de Climalit que garantizan el máximo confort térmico y acústico en el corazón del Cabanyal.

Vivir en el Cabanyal es sumergirse en el barrio con más proyección de Valencia, un distrito marinero que vibra con una mezcla única de tradición y vanguardia. A pocos minutos de la playa de las Arenas y del Paseo Marítimo, ofrece una calidad de vida excepcional con su famoso Mercado del Cabanyal, su ecléctica oferta gastronómica y una vida cultural efervescente. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la brisa del mar y de la autenticidad de sus calles protegidas, manteniendo una conexión excelente con el centro de la ciudad mediante tranvía, metro o autobús

Ref. 5506

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