PISO EN VENTA CON INQUILINA ESTABLE EN BETERÓ

Descripción del inmueble

198.000€ - PISO EN VENTA CON INQUILINA ESTABLE EN BETERÓ

Inmobiliaria Francisca Mayor presenta esta atractiva vivienda, una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad ya rentabilizada y con ingresos garantizados desde el momento de la compra.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con un contrato vigente por 3 años, lo que permite al nuevo propietario contar con un arrendamiento en curso y evitar periodos de vacancia durante la vigencia del contrato.

Con 86 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de dos habitaciones, un práctico vestidor, un amplio salón-comedor y una moderna cocina abierta, diseñada para maximizar el espacio y con una excelente capacidad de almacenamiento.

Uno de sus principales atractivos es su terraza acristalada, integrada en la vivienda y convertida en un espacio adicional que puede disfrutarse durante todo el año. Los grandes ventanales del salón aportan abundante luz natural, mientras que su orientación norte-sur favorece una agradable ventilación cruzada.

La vivienda cuenta además con aire acondicionado frío/calor y radiadores individuales de calor azul, ofreciendo confort durante las diferentes estaciones del año. Sus acabados actuales, junto con el suelo laminado con acabado efecto madera, completan una vivienda preparada para responder a las necesidades del mercado actual de alquiler.

Situada en una segunda planta sin ascensor, esta propiedad combina una distribución cómoda, buenas condiciones de habitabilidad y un contrato de alquiler vigente, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan incorporar a su cartera una vivienda ya arrendada.

Ref. 5517B

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

Más de 25 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

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