LOCAL COMERCIAL ZONA AYORA

Descripción del inmueble

170.000€ - LOCAL COMERCIAL ZONA AYORA

LOCAL COMERCIAL DE 135 m² CON CASI 4 METROS DE ESCAPARATE Y 4 METROS DE ALTURA

Inmobiliaria Francisca Mayor presenta este amplio local comercial de 135 m², situado en C/ Pintor Ferrer Calatayud, en la zona de Ayora, en un entorno consolidado con actividad comercial y residencial.

Uno de los principales atractivos del local es su escaparate de casi 4 metros, que proporciona una buena presencia y visibilidad desde la calle. Además, cuenta con una altura aproximada de 4 metros, una característica que aporta amplitud al espacio y ofrece interesantes posibilidades a la hora de plantear su distribución.

El local estuvo destinado anteriormente a carnicería y actualmente ofrece un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a las necesidades de diferentes actividades.

Sus 135 m² permiten plantear distintas distribuciones y opciones de aprovechamiento, ya sea para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios, o como espacio de almacenamiento vinculado a un negocio.

Una oportunidad para quienes buscan un local amplio, con buena altura y escaparate, con múltiples posibilidades de adaptación, en una zona consolidada de Valencia.

Ven a visitarlo y descubre el potencial de este espacio.

REF: 5537

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

Más de 25 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

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