EXCLUSIVAS VISTAS EN ZONA AVENIDA FRANCIA. DOS GARAJES Y TRASTERO

Descripción del inmueble

650.000€ - Exclusiva propiedad de alto standing con vistas panorámicas entre Avenida de Francia y Avenida Baleares. CON DOS GARAJES Y TRASTERO.

Inmobiliaria Francisca Mayor ofrece en exclusiva esta distinguida vivienda de alto standing, ubicada en una de las zonas más codiciadas y de mayor proyección de Valencia. Situada en el privilegiado cruce entre la Avenida de Francia, la Avenida Baleares y la calle Menorca, esta propiedad destaca por su estratégica ubicación esquinera dentro de un edificio seminuevo construido en el año 2009.

Gracias a su orientación Norte y Este y a la ausencia de obstáculos arquitectónicos frente a la fachada, la vivienda ofrece unas espectaculares vistas despejadas y panorámicas hacia emblemáticos puntos de la ciudad, alcanzando la vista hasta el puerto. El espectáculo visual es igual de cautivador tanto de día como al anochecer, mientras que la presencia de balcones en prácticamente todas las estancias permite salir a disfrutar libremente de la agradable y fresca brisa del mar Mediterráneo.

En su distribución interior, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. La estancia principal destaca por su confort al incluir un baño completo en suite. El resto de las estancias se complementan con un segundo baño completo independiente con plato de ducha. La joya de la casa es el luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, un espacio abierto de diseño actual que destaca por su increíble entrada de luz natural a través de un gran balcón esquinero.

Sus calidades no decepcionan, dado que cuenta con persianas eléctricas, ventanales climalit, climatización central por conductos, videoportero y tarima de madera.

En una de las zonas mas TOP de la ciudad, rodeado de una completísima oferta de comercios, boutique, hoteles de primer nivel y servicios, ubicándose a tan solo un breve paseo de El Corte Inglés y del Centro Comercial Aqua, y de la ciudad de las ciencias. Además, goza de una cercanía privilegiada a las playas de Valencia y a la Marina, combinando a la perfección el pulso urbano con el estilo de vida costero.

Como valor añadido diferencial, la propiedad incluye en el precio de venta dos amplias plazas de garaje y un trastero ubicados en la misma finca y con acceso directo desde el ascensor. Una oportunidad única de adquirir una res. Si deseas recibir mas información no dudes en consultarnos.

Ref. 5538

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Más en http://www.franciscamayor.es