VIVIR A UN SUSPIRO DEL MAR. PISO ALTO CON ASCENSOR, EXTERIOR Y CON VISTAS AL MAR

Descripción del inmueble

280.000 €. Inmobiliaria Francisca Mayor ofrece en exclusiva fantástica vivienda en Cabanyal - Canyamelar, con vistas despejadas sobre la Av. Tarongers y su desembocadura en la playa del Cabanyal. Desde gran parte de sus ventanas se divisa el agradable azul del mar.

La vivienda es esquinera con todas sus estancias exteriores, con orientaciones Norte y Este. Cuenta con 3 dormitorios (dos de ellos dobles), cocina con doble bancada y baño con plato de ducha.

Con una distribución rectangular y acceso a dos dormitorios desde el espacio del salón-comedor, apenas cuenta con un pequeño pasillo-distribuidor, por lo que sus 62 m² están aprovechados al máximo.

El edificio, datado del año 1970, está en muy buen estado de conservación y cuenta con ascensor con rampa de acceso.

Respecto a sus calidades, la vivienda ha tenido varias reformas de actualización a lo largo de los años, siendo la más reciente el cambio de los ventanales por ventanas oscilobatientes de Climalit. Con suelo de gres, puertas de paso de madera y cocina y baño en buen estado, se trata de una propiedad que permite entrar a vivir sin realizar ninguna inversión previa, si bien su distribución invita a pequeños cambios que aportarían aún más amplitud y modernidad a las estancias.

Sin duda, lo mejor de la vivienda es su ubicación. En solo unos minutos podrás estar disfrutando de la agradable playa del Cabanyal sin renunciar a las comodidades y cercanía de la ciudad, contando con la parada del tranvía a pocos metros de distancia, así como con la proximidad a la zona universitaria para ir dando un simple paseo.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato directo y sin interferencias y un mejor control del proceso de venta. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Nuestro compromiso con los propietarios incluye la posibilidad de ofrecer su vivienda a clientes de otras inmobiliarias, por lo que si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

Ref. 5540

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

Más de 25 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Más en http://www.franciscamayor.es