VIVE A UN PASO DEL MAR EN LA CALLE BARRACA

Descripción del inmueble

390.000€ - VIVE A UN PASO DEL MAR EN LA CALLE BARRACA

Inmobiliaria Francisca Mayor presenta en exclusiva esta luminosa vivienda de 111 m² construidos según catastro, situada en una finca de los años 80, en pleno corazón del Cabanyal.

Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con un agradable balcón al exterior y una terraza interior, un espacio versátil perfecto para disfrutar de un rincón más tranquilo dentro de la vivienda.

La propiedad está compuesta por 4 dormitorios y 2 baños completos, y dispone de armarios empotrados y aire acondicionado, características que aportan funcionalidad y comodidad al día a día.

Gracias a sus dimensiones y distribución, es una opción ideal tanto para familias que buscan espacio como para quienes necesitan una habitación adicional que puedan destinar a un despacho, recibir invitados o crear una zona polivalente.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. En el emblemático barrio del Cabanyal, tendrás a tu alcance colegios, comercios, parques, gran oferta gastronómica, y transporte público con buenas conexiones con el centro de Valencia. Además, podrás disfrutar de la playa a pocos minutos caminando.

Una oportunidad para vivir en uno de los barrios con más personalidad de Valencia, combinando amplitud, espacios exteriores y la comodidad de tener todos los servicios cerca del mar.

Ref. 5542

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato directo y sin interferencias y un mejor control del proceso de venta. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Nuestro compromiso con los propietarios incluye la posibilidad de ofrecer su vivienda a clientes de otras inmobiliarias, por lo que si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

Nota sobre las fotografías: Algunas imágenes han sido editadas digitalmente para mejorar su presentación y eliminar objetos personales o elementos que dificultaban la visualización de los espacios. Se han respetado la distribución y las proporciones de la vivienda. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y pueden presentar diferencias respecto al estado actual del inmueble.

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

Más en http://www.franciscamayor.es